施工前
施工後
松戸市 G様邸
工事内容：外壁塗装・屋根塗装
使用塗料：
・屋根：サーモアイsi
・外壁：サーモアイウォールsi
・付帯部：ファインパーフェクトトップ
① お客様のお悩み
こんにちは仁建装です。
今回ご相談いただいたG様は、
外壁の色あせ・くすみが気になる
ベランダや付帯部の古さが目立ってきた
全体的に「昔の家っぽく見える」と感じていた
という状態でした。
写真でも分かる通り、外壁自体は大きな破損はないものの、
経年劣化による印象ダウンが出ている典型的なケースです。
② 原因と放置した場合のリスク
この状態の原因は主に、
紫外線による塗膜の劣化
雨風による防水性能の低下
鉄部や付帯部の塗装劣化
です。
このまま放置すると、
防水性が落ちて雨水が侵入
外壁のひび割れ（クラック）発生
下地の腐食・カビ・コケの発生
補修費用が大きくなる
といったリスクにつながります。
「見た目の問題」ではなく、建物の寿命に関わる段階です。
③ 使用塗料と施工内容
今回は、遮熱性能を重視した塗料で施工しました。
■屋根：サーモアイsi
太陽光を反射し、屋根の温度上昇を抑制。
夏場の室内温度の上昇を軽減します。
■外壁：サーモアイウォールsi
外壁専用の遮熱塗料で、建物全体の温度上昇を抑えます。
■付帯部：ファインパーフェクトトップ
耐候性に優れ、雨樋・鉄部など細部まで長持ち。
■施工のポイント
下地処理を徹底し、密着性を確保
屋根外壁は3工程（下塗り・中塗り・上塗り）で仕上げ
ベランダ・手すり・雨樋など付帯部も丁寧に塗装
見えない工程を丁寧にやることで、耐久性が大きく変わります。
④ 施工後の仕上がりとお客様の声
施工後は、
明るく清潔感のある外観に一新
白を基調とした統一感のある仕上がり
付帯部も引き締まり、全体の印象がアップ
と、大きく印象が変わりました。
G様からは、
「ここまで変わると思っていませんでした」
「新築みたいで嬉しいです」
というお声をいただきました！
今回のように、
「まだ住めるけど、見た目が気になってきた」
このタイミングが最もコスパの良い塗り替え時期です。
劣化が進む前に施工することで、余計な補修費用を抑えることができます。
外壁の色あせや劣化が気になる方は、松戸市密着の仁建装までお気軽にご相談ください。
