こんにちは！仁建装です。
最近、娘のために手洗いするとき用の踏み台を廃材で作ってみました。
頭の中ではうまくいっていた図面も、実際に作ってみると思い通りにいかず……。( ﾟДﾟ)
作るものの大小にかかわらず、事前にしっかり考えて図面にすることの大切さを改めて実感しました。
さて、今回は外壁の塗り替え時期についてお伝えします。
「外壁塗装って、何年ごとにするものなの？」
「築10年になったけど、もう塗装した方がいい？」
「まだ外壁はきれいに見えるけど、大丈夫？」
外壁塗装を検討するとき、このような疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。
一般的に「外壁塗装は10年が目安」と言われることがあります。
ただし、これは「10年経ったら必ず塗装が必要」というわけではありません。
外壁塗装のタイミングは、築年数だけではなく、外壁の劣化状態や使用されている塗料、建物の環境などを合わせて判断することが大切です。
この記事では、外壁塗装は何年ごとに必要なのか、どのような症状が見られたら塗り替えを検討した方がよいのかを、初めての方にも分かりやすくご紹介します。
外壁塗装は「10年ごと」が目安？
外壁塗装について調べると、「10年ごとに塗り替える」という情報を目にすることがあります。
確かに、外壁は年月が経つにつれて紫外線や雨風の影響を受け、少しずつ劣化していきます。
そのため、築10年前後は一度外壁の状態を確認する時期の目安になります。
ただし、すべての住宅が10年ぴったりで塗装が必要になるわけではありません。
使用されている塗料や外壁材、日当たり、雨風の当たり方などによって、劣化の進み方は変わります。
そのため、
「築年数だけで判断する」のではなく、「築年数＋現在の外壁の状態」で判断する
ことが大切です。
外壁塗装の時期は「築年数＋外壁の状態」で判断
外壁塗装の時期は「築年数＋外壁の状態」で判断
では、実際にどのような状態になったら塗り替えを検討すればよいのでしょうか。
特に確認しておきたいのが、次のような症状です。
チョーキングが見られる
外壁を手で触ったときに、白い粉が手につくことがあります。
これは「チョーキング現象」と呼ばれる外壁の劣化サインの一つです。
チョーキングがあるからといって、すぐに塗装が必要とは限りません。
ただし、外壁の状態を確認するきっかけになります。
チョーキングについて詳しく知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。
ひび割れがある
外壁にひび割れが見られる場合も注意が必要です。
細かなひび割れから、目立つ大きなひび割れまで、状態によって必要な対応は異なります。
特に、以前はなかったひび割れが増えてきた場合は、一度専門業者に確認してもらうと安心です。
コーキングが劣化している
サイディングなどの外壁材のつなぎ目に使われているコーキングも、年月とともに劣化します。
ひび割れや剥がれ、隙間などが見られる場合は、外壁だけでなくコーキングの状態も確認しましょう。
色あせが目立ってきた
以前と比べて外壁の色が薄くなった、全体的に色あせてきたという場合も、外壁の状態を確認するタイミングの一つです。
色あせだけですぐに塗装が必要とは限りませんが、チョーキングなど他の劣化症状と合わせて確認することが大切です。
塗膜が剥がれている
外壁の表面が剥がれている場合は、塗膜による保護機能が低下している可能性があります。
放置せず、現在の状態を確認することをおすすめします。
築10年未満なら塗装しなくてもいい？
「まだ築10年になっていないから大丈夫」と思う方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、築年数だけで「まだ大丈夫」と判断するのもおすすめできません。
日当たりが強い場所や雨風の影響を受けやすい場所など、住宅によって外壁の環境は異なります。
築年数が浅くても、チョーキングやひび割れなどの劣化症状が見られる場合は、一度状態を確認してみましょう。
反対に、築10年を過ぎていても、外壁の状態によってはすぐに塗装が必要とは限りません。
大切なのは「何年経ったか」だけではなく、「今、外壁がどんな状態なのか」を知ることです。
築15年以上なら一度外壁の状態を確認しましょう
築15年以上経っている場合は、これまで外壁のメンテナンスをしていないのであれば、一度専門業者に状態を確認してもらうことをおすすめします。
外壁の劣化が進んでいる場合、塗装だけではなく補修が必要になるケースもあります。
劣化が進む前に状態を確認しておくことで、必要な工事や費用についても早めに検討できます。
ただし、築15年だから必ず塗装しなければならない、ということではありません。
あくまで「一度確認しておきたい時期」と考えると分かりやすいでしょう。
塗装時期を先延ばしにするとどうなる？
「まだ大丈夫そうだから、もう少し待とう」と思う方もいるかもしれません。
もちろん、外壁の状態を確認したうえで適切な時期を待つことは問題ありません。
ただし、劣化が進んでいるにもかかわらず長期間そのままにしてしまうと、補修が必要になる範囲が広がる可能性があります。
例えば、
- ひび割れが増える
- コーキングの劣化が進む
- 塗膜の剥がれが広がる
- 外壁材自体の劣化につながる
などのケースがあります。
そのため、「今すぐ塗装するか」だけではなく、「今の状態を知っておく」ことが大切です。
仁建装では「今、本当に塗装が必要か」から確認します
外壁塗装は決して安い工事ではありません。
だからこそ、仁建装では「築年数が経っているから塗装しましょう」と、年数だけで判断するのではなく、お住まいの状態を確認することを大切にしています。
チョーキングやひび割れ、コーキングなどの状態を確認したうえで、現在必要な工事について分かりやすくご説明します。
「築10年になったけど、そろそろ見てもらった方がいい？」
「築15年以上だけど、まだ塗装していない」
「塗装が必要なのか、まだ様子を見ていいのか分からない」
そんな方もお気軽にご相談ください。
まとめ
外壁塗装は「10年ごと」と言われることがありますが、10年経ったら必ず塗装が必要というわけではありません。
外壁塗装の時期は、
- 築年数
- チョーキング
- ひび割れ
- コーキングの劣化
- 色あせ
- 塗膜の剥がれ
など、外壁の状態を合わせて判断することが大切です。
特に築10年前後になったら、一度お住まいの外壁を確認してみるとよいでしょう。
また、築15年以上経っている場合は、これまでメンテナンスをしていないのであれば、一度専門業者に状態を確認してもらうのもおすすめです。
「うちの外壁は、今塗装した方がいいのかな？」
そんな疑問がありましたら、まずは現在のお住まいの状態を確認してみてはいかがでしょうか。
仁建装では、現地調査からお見積もりまで無料で対応しております。
「今すぐ工事をしたいわけではないけれど、まずは費用だけ知りたい」という方も大歓迎です。
気になることがありましたら、お気軽にご相談ください！
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